<button id="uyyae"><acronym id="uyyae"></acronym></button>
<sup id="uyyae"><nav id="uyyae"></nav></sup>
  • <nav id="uyyae"><strong id="uyyae"></strong></nav>
  • <sup id="uyyae"><button id="uyyae"></button></sup>
  • <u id="uyyae"><sup id="uyyae"></sup></u>
  • <tt id="uyyae"><s id="uyyae"></s></tt>
    李興龍到華南公司調研指導工作
    作者:何家  時間:2022-06-17  點擊量:   
    【字體:

    6月14日,集團公司黨委書記、董事長李興龍到華南公司調研指導工作。

    14日上午,李興龍一行分別實地調研白云西派云峰、黃埔花語天宸項目,參觀項目的售樓部和精裝樣板間,詳細了解項目的基本信息、操盤思路、開發計劃和進度,對項目品質給予了充分肯定。他鼓勵大家,要對我們的產品力有信心,一線團隊要加大營銷力度,攻堅克難,全力保障年度生產經營任務完成。

    14日下午李興龍在華南公司總部參加了專題調研匯報會。華南公司執行董事、黨委副書記(主持黨委工作)李曉光代表華南公司,就公司整體概況、生產經營狀況、組織體系改革等方面進行專項匯報。

    聽取工作匯報后,李興龍對華南公司整體工作狀態、團隊精神面貌以及推進市場化工作表示肯定,并對華南公司下一步工作提出四個方面要求。

    一是要正確認識行業和城市。當前,“信用時代”城市分化加劇,要更加清醒地認識城市,才能更好地來判斷行業的走勢。要從“居民認同、資本認同、產業認同”三個維度來分析城市的信用等級,指導城市研究和板塊研究,使我們對板塊價值的認知更加高度統一、更加純粹、更加精準;在居民認同層面,要清晰認識城市的戰略定位,分析客戶的基本支撐面,關注軌道交通對于客戶的吸附能力。在資本認同層面,要重點關注改善性需求的資金內循環,即關注二手房銷售狀況,以及二手房客戶銷售完后的資金流向;同時要從有效客戶的支付能力等資金層面形成對客戶的合理判斷,還要收集行業、企業、同行對該城市的投資現狀。在產業認同層面,一定要分析城市的產業結構,判斷其是否有核心產業及核心競爭力,是否形成產業聚集,是否誕生了產業新城,以及產業聯動帶來的相應購買力是否成熟。在當前資金有限的情況下,要圍繞自身資源稟賦,謹慎投資、果斷行動,堅定回歸核心城市、核心城市的核心板塊,抓住主流客群。

    二是要抓銷售、促回款,集中精力解決主要矛盾。這是目前最重要的工作,既要高效率推進新項目銷售,又要妥善解決存量項目的庫存去化。要實事求是對項目進行盤點和分類,第一類是能正常銷售項目加快銷售,實現完全市場化對標;第二類是銷售困難的項目,要面向市場,及時與集團溝通爭取專項決策,盡快實現項目“解套”。對每一個項目都要有清晰的銷售策略、考核標準及配套銷售政策,一切以營銷為導向,直面困難,逐個項目解決問題,力爭每個項目進入所在板塊前三名。

    三是要繼續深化改革。集團公司未來的管理要做好“三個層面”的工作,在戰略牽引層面,黨委要牽頭組織研究行業發展規律,看清楚發展趨勢,為企業發展“把方向”;董事會在“大方向”基礎上做決策,具體做好“十四五”規劃和創新業務布局。在平臺建設層面,區域公司要與集團公司共同推進體系建設、制度建設、業務流程建設和標準化建設,形成知識沉淀,提升系統效率,持續支撐一線。區域平臺要與項目一線建立直接的業務關聯,主要業務部門要直接參與業務管理,主要管理人員與項目一一關聯,與項目績效考核一一掛鉤。在操盤手層面,操盤手團隊是強有力的特種兵團隊,要去部門化建設,采取競爭上崗,通過優先晉升、給予政治待遇、多勞多得、拉開薪酬差距等方式,盤活基層戰斗力。未來集團公司部門負責人、區域公司班子成員將優先從優秀操盤手中提拔,暢通操盤手職業發展通道。

    四是企業管理要做到市場化、專業化、集約化、精益化、規范化。營銷體系市場化的核心是營銷人員市場化,要通過市場化機制“改良土壤”、換血補給,重視內部人員的培訓及提拔使用,強化營銷團隊能力建設。專業化要求公司各專業、各領域、各板塊都要深入了解房地產行業的特點原理和內在邏輯,并且按照這個標準調整自身的作業水平、作業習慣和思維方式,以專業支撐主業。集約化發展要善于利用中國鐵建的全產業鏈優勢,發揮聯動作用,避免重復做功而浪費資源;加強對標學習,運用巧勁獲得經驗和知識的積累。精益化要求我們的管理更加精細;規范化要處理好授權與監督的關系,兩者獨立運行,既要讓團隊上下明確業務底線和紀律紅線,又要保障主營業務高效運行。領導人員決策前要從“業務底線在哪里”“業務高效運行”“經得起審計”三個維度想清楚,形成清晰合理的決策判斷。

    華南公司領導班子成員、相關部門負責人參加上述調研活動。

    李興龍一行聽取黃埔花語天宸項目講解

    李興龍聽取華南公司專項匯報

    Produced By 大漢網絡 大漢版通發布系統 人人澡超碰碰中文字幕_人人天天夜夜日日狠狠_久久人人97超碰_日日摸天天摸人人看